Javában tart a nyári szezon a pécsi albérletpiacon, most leginkább az egyetemisták keresgélnek. A felsőbb évfolyamosok közül azok, akik új lakásba akartak költözni, azt már júniusban megtaláltak, de érdeklődnek azok is, akik szeptemberben kezdik első évüket az egyetemen.
– A pécsi piacon túlkínálat van, nagyon sok lakást szeretnének kiadni – tudtuk meg Ertl Dánieltől, a pécsi Student Service munkatársától. – Ebből kifolyólag idén az árak sem tudtak emelkedni.
A szakértő azt is elmondta, a piacon versenyhelyzet alakult ki a hirdetők között. Vannak, akik alacsonyabb áron kínálják a lakásokat, ezek hamar el is kelnek, a többiek türelmesen várnak, és talán majd nyár végén viszik le a díjakat.
Az elmúlt években voltak olyan időszakok, amikor nem igazán lehetett értékesíteni a nagyobb lakásokat, most már ezek is jól mennek. Főleg azok vesznek ki közösen albérletet, akik kollégiumból költöznek ki, hogy így csökkentsék a költségeket. De például a németek is szívesen költöznek össze ketten-hárman egy lakásba.
– Vannak, akik inkább egyedül vesznek ki egy garzont – mondta el Ertl Dániel. – Ezek előnye, hogy a bérleti díj és a rezsiköltség is alacsonyabb.
Érdemes tehát körülnézni a piacon, mert nagy a kínálat, viszont ha találunk egy jó ajánlatot, akkor arra csapjunk le minél előbb. Nem jó halogatni a döntést, hiszen egy lakásra többen jelentkeznek be, és ők elvihetik az orrunk elől.
Először az ismerősöknél érdeklődünk
Először a családi és az ismerősi körben néznek szét azok, akik albérletet keresnek, derül ki az ingatlan.com felméréséből. Ez azt jelzi, hogy a bizalom az egyik legfontosabb tényező a bérleti piacon. Ha így nem találnak lakást, akkor az interneten, azon belül is elsősorban ingatlanhirdetési portálokon keresnek lakást. A közösségi média súlya kicsi, mindössze tíz százalékos az albérletkeresésben. A felmérésből az is kiderül, hogy az elmúlt évben a megyeszékhelyek nagy részén emelkedtek az albérletárak, Székesfehérváron például több, mint húsz százalékkal. Van, ahol változatlan áron kínálják a lakásokat, így Szegeden vagy Kecskeméten, máshol csökkentek a díjak, így Pécsen és Szolnokon is.