– Bárki lehet napjainkban ingatlanközvetítő?
– OKJ-s képzés és legalább érettségi kell hozzá, továbbá önkormányzati regisztráció. Ez azonban még nem garantálja a hozzáértést, hazánkban nem alakult ki kellő ingatlanértékesítési kultúra. Nyugaton például sokaknak van privát orvosa, ügyvédje és ingatlanosa. Nálunk az utóbbiról szó sincs.
– Egy-egy lakás, ház eladásakor nem korrekt megállapodással sok pénzt lehet beszedni az adásvétel szereplőitől. Miben más az etikus ingatlanos?
– Ezt a védjegyet egy éve lehet kiérdemelni. A csoport számára alapelv a szakma etikai kódexének betartása, a közös értékrend, továbbá szakmai beszélgetéseken, szituációs gyakorlatokon elemezzük rendszeresen az aktuális problémákat. És igen jók a visszajelzések: ennek kapcsán a pécsi irodánkat már két jelentős külföldi befektető cég, valamint több magánszemély is megkereste, mert megtalált, mint etikus ingatlanost.
– Milyen a jó ingatlanközvetítő?
– Korrekt, pontos, tisztességes, empatikus és szakmailag is felkészült. Ahol az üzletkötés után az eladó és a vásárló is úgy érezheti, hogy jól járt. Sajnos napjainkban sokakból hiányzik a tisztelet a szakma és az ügyfél iránt.
– Mit ért azon, hogy a szakma iránt?
– A kollégák egy része talán nem elég felkészült. Itt képben kell lenni a trendekkel, az árak alakulásával, az ügyfelek lelkiállapotával, a jogi és adózási szabályok változásával is. Például én szégyellem magam, ha egy ingatlanközvetítő radiátornak nevezi a konvektort vagy cserépnek a palafedést.
– Mit eredményezett a járványhelyzet a baranyai ingatlanpiacon?
– Csak tendenciákat tudok mondani. Nálunk kicsit szűkült az új építésű lakások piaca, az albérletkínálat pedig bővült az Airbnb lakásokkal, és a túlkínálat 5-20 százalékkal csökkentette az árakat.
– Egykor hatalmas jazzkoncerteket szervezett a POTE Aulában.
– A műfajjal továbbra is barátságban vagyok, de már csak hallgatóként. Ugyanakkor visszatértem a teniszpályára, heti két-három alkalommal ott vagyok a salakon.
Építész szakmai alapokkal indult
Marosvári László 1956-ban született Baján. A szegedi építőipari szakközépiskolában érettségizett, Pécsett a Pollack Mihály Műszaki Főiskolán szerzett építész, műszaki tanár, épületfenntartási szakmérnöki diplomát. Dolgozott kivitelezőként, tervezőként, nyolc éven át volt a POTE B kollégiumának igazgatója, lovas panziókat üzemeltetett Sikondán és Orfűn, évekig tőzsdézett, létrehozta a pécsi Korhely éttermet. Hat esztendeje a GDN ingatlanhálózat pécsi irodájának tulajdonosa és társműködtetője. Két lánya van, Dóra (33) ügyész, Réka (30) egy amerikai cég magyarországi HR vezetője.